北仑住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理自建房子建筑装修贷款,抵押商住房屋贷款,抵押适用住宅周转贷款等抵押贷款的.但住房证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询北仑房贷抵押贷款需求.
北仑房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,抵押商住房产资金周转贷款,商住房子生意贷款,个人房屋生意贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,二手房本商务活动贷款等申请的;
2、北仑房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订北仑房屋贷款同意书等文件.
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抵押集体房产周转贷款,全款现房抵押出国留学贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住房创业贷款,企业购房合同抵押贷款等服务优势：
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4、房产贷款公司正规完善的制度规范管理,以管理促进高效
以北仑住宅证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做集体房产应急贷款,抵押现房大额贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,小产权住房出国留学贷款,安置房本商务活动贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住宅借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.北仑住宅借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有北仑借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住宅房龄15年以下等其他要求.
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